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La oferta inmobiliaria en Indautxu – Jesuitas. Julio 2022

Publicado por Inmobiliaria Ondere en 10 julio, 2022
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Tamaño de la vivienda en venta en Jesuitas.

Los datos recabados por Ondere inmobiliaria, indican, que la oferta de vivienda en la zona de Jesuitas se distribuye de la siguiente manera: el 5,26% son apartamentos, el 7,89% son viviendas de 2 dormitorios, el 36,84% posee 3 dormitorios y el 50 % se corresponde con pisos de 4 dormitorios.De esta forma no es de extrañar que a mayor parte de la oferta de vivienda tiene al menos 125 metros cuadrados construidos.

Por su ubicación en el edificio podemos decir que el 39,47% se situa en las plantas bajas y el mismo porcentaje se da en la oferta de viviendas en las planta superiores.

Características principales de los pisos en venta en Indautxu – Jesuitas.

En general, el 76% de la oferta inmobiliaria del barrio es exterior, el 63% posee 2 baños y el 86% tiene calefacción. Si profundizamos por tamaño de las viviendas según el número de dormitorios, se puede observar que sólo el 42% de los pisos de 3 dormitorios en venta tiene 2 baños y que el 33 % de la oferta de 2 y 3 dormitorios es interior. El 100% posee ascensor.

Precio y plazos de venta.

El arco de precio en esta zona de Bilbao es muy amplio y relacionado directamente con la ubicación en el barrio y las características de cada vivienda.Podemos encontrar oferta desde los 220.000 euros, hasta por encima del 1.250.000.Sin embargo, podemos establecer dos grandes bloques repartidos prácticamente al 50% : Hasta 500.000 euros y a partir de esta cifra.

rangos de precio en indautxu jesuitas

Atendiendo a los datos medios de la oferta, podemos establecer que los precios por metro cuadrado serían: 4.400 euros para los apartamentos, 4.800 euros para las viviendas de 2 dormitorios, 4.400 para las de 3 y 4.600 para las de 4 dormitorios.

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Los plazos de venta.

En cuanto a cuanto se tarda en vender un piso en Indautxu – Jesuitas, los datos actuales establecen que el 65,79 % lleva al menos 3 meses en el mercado y el 31% por lo menos 6.

Son los pisos de 2 dormitorios los que presentan una menor tasa de estancamiento, sólo el 33% lleva buscando comprador un año. En la viviendas de 3 y 4 dormitorios, los inmuebles con más de 3 meses en el mercado, ascienden al 71% en el caso de los primeros, y al 63% para los segundos.

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